Nowa inwestycja Villa Bach na sprzedaż w Marbella
Villa Bach to représente l'apogée de la vie de luxe contemporaine à Sierra Blanca, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Cette résidence d'exception, actuellement en construction, offre une fusion magistrale entre une architecture audacieuse et un confort raffiné. Conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un style de vie méditerranéen sophistiqué, elle promet une expérience de résidence inégalée, à proximité de toutes les commodités tout en préservant une quiétude remarquable.
Analiza projektu
Lokalizacja
Située dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca, la Villa Bach bénéficie d'une localisation stratégique à Marbella. Elle offre un accès aisé aux commodités urbaines essentielles tout en étant nichée dans un environnement résidentiel calme. L'emplacement est conçu pour ceux qui privilégient à la fois la proximité des centres d'activité et la sérénité d'une zone établie.
Układ
Cette villa répond aux aspirations des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, avec une attention particulière portée aux finitions de haute qualité et aux équipements modernes. Elle est pensée pour une famille désirant un cadre de vie élégant, propice à la détente et aux réceptions, tout en profitant d'un environnement privé et sécurisé.
Status projektu
Le projet Villa Bach est actuellement en phase de construction, promettant une propriété neuve aux normes les plus récentes. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien immobilier moderne, construit avec des matériaux de qualité et des techniques d'avant-garde.
Ważne uwagi
Il est important de noter que ce projet est situé dans une zone à densité urbaine. L'accès et la mobilité nécessitent l'usage d'un véhicule pour la plupart des déplacements. De plus, la distance à la plage demande un trajet motorisé, ce qui peut être un facteur déterminant pour certains futurs résidents.
Styl życia i okolica
Cette villa s'adresse à une clientèle internationale aisée recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Costa del Sol, caractérisée par un style de vie méditerranéen exclusif. Elle conviendra parfaitement aux familles qui apprécient les grands espaces, le luxe discret et la proximité des infrastructures de loisirs et de services de Marbella. Les amateurs de golf trouveront un accès aisé à plusieurs parcours renommés, tandis que ceux qui recherchent la détente apprécieront la proximité de la mer et des aménagements de bien-être. La conception orientée vers le divertissement, avec sa piscine et ses multiples terrasses, est idéale pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'environnement résidentiel calme de Sierra Blanca est également un atout pour les personnes recherchant la paix et la sécurité, loin de l'agitation touristique tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Jakość i wykończenie
Bien que les détails précis des matériaux de finition soient encore en cours de définition pour ce projet en construction, le positionnement haut de gamme de la Villa Bach à Sierra Blanca suggère l'utilisation de matériaux de première qualité. On peut s'attendre à des revêtements de sol et muraux élégants, des menuiseries intérieures et extérieures robustes et esthétiques, ainsi que des équipements sanitaires et de cuisine issus de marques reconnues. La conception architecturale moderne implique généralement l'intégration de systèmes de climatisation réversible (chaud et froid), d'une bonne isolation thermique et acoustique, et de solutions domotiques pour le confort et la sécurité. L'attention portée aux détails dans les plans indique une volonté de créer un intérieur lumineux et fonctionnel, avec un agencement optimisé des espaces, y compris une suite parentale bien équipée et des espaces de divertissement dédiés.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Le prix de vente pour la Villa Bach est fixé à 20 millions d'euros, positionnant cette propriété dans le segment de très haut de gamme du marché immobilier de Marbella. Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Sierra Blanca, la qualité de la construction, la superficie généreuse du terrain et du bâti, ainsi que les finitions luxueuses prévues. Étant une villa détachée, elle offre une intimité maximale. La disponibilité est conditionnée par l'avancement de la construction, dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026. Les superficies varient légèrement entre les espaces intérieurs, extérieurs couverts et non couverts, la surface totale construite s'élevant à plus de 1500 m².
Okolica i styl życia
Villa Bach est conçue pour incarner l'élégance et la fonctionnalité au cœur de Sierra Blanca, un quartier réputé pour son exclusivité et sa tranquillité à Marbella. Ce n'est pas seulement une résidence, mais un espace de vie pensé pour le confort quotidien et le divertissement. L'architecture contemporaine, marquée par l'utilisation extensive du verre et des matériaux naturels, assure une abondance de lumière naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. Les espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisent la convivialité. Une cuisine secondaire est prévue pour plus de praticité lors des réceptions. Les six chambres, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain attenante, offrent intimité et confort. Le niveau inférieur est dédié au divertissement, avec une salle de jeux et un espace spa, complété par un appartement pour le personnel, assurant ainsi autonomie et discrétion.
Lokalizacja i okolica: Marbella
Okolica i dojazd
Vivre à Villa Bach signifie s'installer dans le quartier exclusif de Sierra Blanca, à Marbella. Cette localisation offre un équilibre subtil entre la quiétude résidentielle et l'accès aux dynamiques urbaines. Les commodités quotidiennes, telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, sont accessibles à environ 1,7 km, rendant les courses et sorties aisées. La proximité immédiate de 138 restaurants et de 29 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse de l'offre locale. Pour les familles, plusieurs écoles privées internationales, dont la Swans International School et la British International School, sont situées à des distances raisonnables (1,5 km et 2,8 km respectivement), facilitant le quotidien. Bien que la densité urbaine soit une caractéristique de la zone, l'environnement de Sierra Blanca est connu pour son caractère résidentiel haut de gamme, offrant un cadre de vie paisible.
Mapa i lokalizacja
Cette carte illustre la position de Villa Bach au sein de Sierra Blanca, un quartier résidentiel de premier plan à Marbella. Elle met en évidence la proximité de centres d'intérêt majeurs tels que Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et le centre commercial La Cañada, tout en soulignant les axes routiers principaux (AP-7, A-7) qui assurent une excellente connectivité à la région.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
La Villa Bach bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km en ligne droite, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Le centre de Marbella et son port de plaisance, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont accessibles à moins de 1 km, tandis que le célèbre Puerto Banús se trouve à 8,7 km. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à seulement 0,7 km, et plusieurs autres plages de renom comme Casablanca et Nagüeles sont à moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux tels que Los Naranjos Golf Club sont à moins de 4 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon accessible suggère une connectivité locale, bien que l'usage d'une voiture soit conseillé pour exploiter pleinement les avantages de la région.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
La région de Marbella, où se situe Villa Bach, est réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel. La température moyenne annuelle s'établit à 19,2°C, avec des variations douces entre les saisons, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est particulièrement élevé, avoisinant les 3 856 heures, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. Le littoral bénéficie d'un long zwemseizoen, s'étendant sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une faible pente (1,7%) vers la plage, assurant un accès facile et agréable.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Pola golfowe
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Villa Bach se trouve à proximité d'une offre riche en activités de loisirs et de détente. La côte de Marbella est jalonnée de plages primées. Les plages de type 'Blue Flag' comme Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla sont accessibles, offrant des standards de qualité élevés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 0,7 km. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis avec des clubs renommés tels que Los Naranjos Golf Club (3,8 km) et Aloha Golf Club (4,5 km). De nombreuses autres installations sportives, totalisant 415 unités, sont disponibles dans la région, incluant des centres aquatiques comme Supera Miraflores (0,7 km). Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla à proximité immédiate ajoutent à l'attrait nautique de la destination.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Villa Bach est stratégiquement située à Marbella, une ville dynamique au sein de la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Elle se positionne à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une métropole culturelle et économique majeure. Vers l'ouest, des villes comme Algeciras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km) sont accessibles, offrant d'autres perspectives régionales. La localisation à Sierra Blanca place la villa dans un environnement résidentiel de prestige, reconnu pour son exclusivité et sa proximité avec les centres d'attraction de Marbella, tels que Puerto Banús et le centre-ville, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus retirée et paisible.
Szczegóły projektu
Ref: CS944940
Podsumowanie
- Villa de luxe contemporaine de 6 chambres à Sierra Blanca, Marbella.
- Construction neuve avec livraison prévue au Q3 2026.
- Terrain spacieux de 2048 m² avec piscine privée et multiples terrasses.
- Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et terrains de golf.
- Prix de vente de 20 000 000 €, offrant un standing exceptionnel.
Porównanie regionalne
Dans le contexte de l'immobilier de luxe à Marbella, Villa Bach se positionne comme une offre contemporaine haut de gamme dans le segment des villas individuelles. Son prix de 20 000 000 € la place dans la fourchette supérieure, comparable à des propriétés telles que 'The Hills 14' également à Marbella, qui débute au même prix. Elle se distingue de projets comme 'Villa Haven', proposée à partir de 14 995 000 €, par une architecture plus résolument moderne et potentiellement des finitions plus récentes, bien que les deux ciblent une clientèle similaire en quête d'exclusivité. Par contraste, 'Acqua Gardens' à Estepona, avec un prix de départ de 418 800 €, représente une catégorie de biens très différente, ciblant un marché plus accessible et des appartements ou maisons mitoyennes. L'emplacement de Villa Bach à Sierra Blanca est un atout majeur, une zone résidentielle établie et très demandée pour sa tranquillité et son prestige, souvent associée à des villas de grande taille et à des vues panoramiques, comparativement à d'autres zones de Marbella ou Estepona qui peuvent offrir une densité de construction plus élevée ou une proximité immédiate avec la plage mais un caractère moins exclusif. L'architecture contemporaine et la conception axée sur le luxe et le divertissement sont des éléments clés qui différencient Villa Bach des propriétés plus traditionnelles de la région.
Często zadawane pytania O projekcie Villa Bach
O tej nieruchomości Villa Bach?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
