Nieuwbouw Villa Bach te koop in Marbella
Villa Bach is een nieuwbouwproject gelegen in de prestigieuze residentiële zone Sierra Blanca, nabij Marbella. Dit exclusieve domein omvat zes slaapkamers en zes badkamers, verspreid over een indrukwekkende woonoppervlakte van 1163 m². Het project, met een perceeloppervlak van 2048 m², wordt momenteel gebouwd en zal naar verwachting in het derde kwartaal van 2026 worden opgeleverd. De architectuur combineert moderne lijnen met hoogwaardige materialen, resulterend in een luxueuze verblijfplaats.
Projectanalyse
Locatie
De villa bevindt zich in Sierra Blanca, een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn rustige ligging en nabijheid tot de voorzieningen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door omringende villawijken en groen, wat een gevoel van exclusiviteit en sereniteit biedt. De stedelijke infrastructuur van Marbella is echter vlot bereikbaar.
Woningindeling
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze villa met veel privacy en moderne faciliteiten. Met zes slaapkamers en een aanzienlijke woonoppervlakte is het pand geschikt voor grotere gezinnen, gastenontvangst of als een statussymbool. De focus ligt op comfort, design en een hoog niveau van afwerking.
Projectstatus
Villa Bach is een project onder constructie. De bouwfase is momenteel gaande, met een indicatieve opleverdatum gepland voor het derde kwartaal van 2026. Dit betekent dat kopers een gloednieuwe woning zullen betrekken, gebouwd volgens de meest recente bouwstandaarden en met moderne installaties. Er is nog geen bewoningsgeschiedenis.
Aandachtspunten
De locatie in Sierra Blanca, hoewel residentieel en rustig, brengt specifieke beperkingen met zich mee. De bebouwingsdichtheid van de zone is relatief hoog, wat kan leiden tot een zekere mate van afhankelijkheid van de auto voor verplaatsingen. De afstand tot het strand, hoewel niet extreem, vereist eveneens vervoer.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een statige residentie in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan ruime leefvertrekken, een hoogwaardige afwerking en de privacy van een vrijstaande villa zullen zich hier thuis voelen. Het is een optie voor gezinnen die een permanente verhuizing overwegen en behoefte hebben aan faciliteiten zoals meerdere slaapkamers en een ruime tuin met zwembad. Ook voor wie op zoek is naar een luxueuze vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt deze villa comfort en prestige. De opleverdatum in Q3 2026 maakt het geschikt voor kopers die bereid zijn te wachten op een volledig nieuwe, op maat gemaakte woning.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa wordt gekenmerkt door een hoog niveau van afwerking, gericht op modern luxe wonen. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereert de omvang van het project en de prijsklasse het gebruik van duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen. Grote glaspartijen, gecombineerd met natuurlijke elementen, creëren een lichte en open sfeer. De voorzieningen omvatten naar verluidt een ruime keuken, meerdere badkamers en slaapkamers, en mogelijk extra faciliteiten zoals een fitnessruimte of entertainmentruimte, zoals gesuggereerd door de bouwplannen. De architectuur is modern, met een focus op comfort en functionaliteit, en streeft naar een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Villa Bach wordt aangeboden tegen een prijs van €19.000.000. Gezien de omvang van de villa, het perceel en de locatie in een van Marbella's meest gewilde gebieden, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er wordt slechts één unit aangeboden, wat de exclusiviteit van het project benadrukt. De prijs weerspiegelt de luxe afwerking, de omvangrijke architectuur en de premium locatie. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat dit de vaste prijs voor dit specifieke pand betreft.
Context & Omgeving
Sierra Blanca, de wijk waar Villa Bach gelegen is, biedt een exclusieve woonervaring in de directe nabijheid van Marbella. Het is een zone die bekend staat om zijn ruime percelen, privacy en hoogwaardige bebouwing. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust en sereniteit, onderbroken door de nabijheid van stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals internationale scholen, sportfaciliteiten en gastronomische opties zijn binnen een korte autorit bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden, biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de bergachtige omgeving zorgt voor een schilderachtig decor. De infrastructuur is gericht op bewoners die een luxueuze levensstijl nastreven met de nodige privacy.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Het leven in Sierra Blanca, Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van rustige residentiële sferen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in nabijgelegen supermarkten, op ongeveer 1.7 km afstand. Medische zorg is eveneens toegankelijk, met een ziekenhuis op 1.9 km en apotheken binnen 2.0 km. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (138 binnen 2km) en cafés, wat duidt op een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand. Het algemene woonritme is ontspannen, met de mogelijkheid om snel toegang te krijgen tot de dynamiek van Marbella.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in Sierra Blanca, een exclusieve woonwijk ten noorden van het centrum van Marbella. De nabijheid van de kust, de golfbanen en de internationale scholen kenmerken deze locatie. De kaart geeft de relatieve positie weer ten opzichte van belangrijke toegangswegen zoals de AP-7 en N-340, en toont de stedelijke en natuurlijke omgeving.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
De bereikbaarheid van Villa Bach is strategisch gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 40 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (0.7 km), bevinden zich op loop- of korte rijafstand. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 3.8 km bereikbaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen, apotheken en een ruime keuze aan restaurants en banken, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar de kust (1.7%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. De omringende natuur, met de nabijheid van de Sierra Blanca bergen, biedt een schilderachtig uitzicht en mogelijkheden voor recreatie in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De kustlijn nabij Villa Bach biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 0.7 km afstand. Verder zijn er tien Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, die zich kenmerken door hun kwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten, met 415 sportcentra in totaal, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (3.8 km). Ook watersporten en boottochten vanuit nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) zijn populaire activiteiten.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Villa Bach is gelegen in Sierra Blanca, een exclusieve residentiële zone in Marbella, provincie Málaga. Marbella zelf is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe levensstijl en toerisme. De villa ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra; Málaga ligt op 47 km afstand en Algeciras op 66 km. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële enclave, gecombineerd met de directe toegang tot de voorzieningen en culturele trekpleisters van de Costa del Sol en omliggende steden.
Projectdetails
Ref: CS944940
Samenvatting
- Exclusieve vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers in Sierra Blanca, Marbella.
- Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking met een woonoppervlak van 1163 m² op een perceel van 2048 m².
- Gelegen in een rustige, prestigieuze residentiële zone met goede bereikbaarheid tot Marbella's voorzieningen.
- Project is in aanbouw, met verwachte oplevering in Q3 2026.
- Prijsstelling van €19.000.000 reflecteert de luxe, omvang en premium locatie.
Regionale vergelijking
Villa Bach positioneert zich in het absolute topsegment van de vastgoedmarkt in Marbella, zoals blijkt uit de prijs van €19.000.000. Vergelijkbare projecten zoals 'The Hills 14' in Marbella worden ook aangeboden vanaf €20.000.000, wat de exclusiviteit van deze locatie onderstreept. Villa Haven, eveneens in Marbella, bevindt zich met €14.995.000 in een vergelijkbaar, zij het iets lager, prijssegment. Acqua Gardens in Estepona, met een prijs vanaf €418.800, vertegenwoordigt een significant andere markt en is gericht op een breder publiek. De focus van Villa Bach op luxe, omvang en een premium residentiële locatie zoals Sierra Blanca onderscheidt het van projecten in nabijgelegen kustplaatsen die mogelijk meer gericht zijn op directe strandtoegang of een grotere verscheidenheid aan voorzieningen. De prijs van Villa Bach is een indicator van de exclusiviteit, de architecturale kwaliteit en de gewilde status van Sierra Blanca als woonomgeving.
Veelgestelde vragen over Villa Bach
Meer informatie ontvangen over Villa Bach?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
