Villa Bach obra nueva en venta en Marbella
Villa Bach, gelegen in de exclusieve wijk Sierra Blanca in Marbella, vertegenwoordigt een omvangrijk nieuwbouwproject van een vrijstaande villa. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 1163 m² op een perceel van 2048 m², biedt dit project aanzienlijke ruimte en luxe. De huidige bouwfase suggereert dat de oplevering naar verwachting in het derde kwartaal van 2026 zal plaatsvinden, wat kopers de mogelijkheid biedt om deel te zijn van het realisatieproces van deze residentie.
Análisis del proyecto
Ubicación
Dit project is gesitueerd in Sierra Blanca, een van Marbella's meest gewilde woonwijken. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, terwijl het ook toegang biedt tot groene zones en de kustlijn op enkele kilometers afstand. De bereikbaarheid is een factor, met de luchthaven van Málaga op circa 40 km afstand.
Distribución
Villa Bach is ontworpen voor bewoners die ruimte, privacy en luxe hoog in het vaandel dragen. Met zes slaapkamers en zes badkamers, uitgebreide woonoppervlaktes en diverse buitenruimtes, faciliteert het project een levensstijl gericht op comfort en entertainment. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen ondersteunt recreatieve activiteiten.
Estado del proyecto
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat duidt op een nieuw te realiseren constructie. De indicatieve opleverdatum staat gepland voor Q3 2026. Dit stadium van ontwikkeling biedt potentiële kopers de mogelijkheid om de voortgang te volgen en eventuele specifieke afwerkingskeuzes te bespreken binnen de projectspecificaties.
Puntos de atención
De locatie van Villa Bach impliceert een zekere mate van stedelijke dichtheid, wat kan resulteren in een drukkere omgeving. Voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen kan de afhankelijkheid van een auto significant zijn. Tevens is de afstand tot de dichtstbijzijnde stranden een overweging voor potentiële bewoners die directe kusttoegang wensen.
Estilo de vida & Entorno
Villa Bach is een optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie in een gevestigde en exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan privacy, comfort en de mogelijkheid tot entertainment, met voldoende ruimte voor een gezin, personeel en gasten. De omvang van de villa en de ligging in Marbella spreken kopers aan die een mediterrane levensstijl nastreven met toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en gastronomie. De indicatieve opleverdatum in Q3 2026 maakt het geschikt voor kopers die bereid zijn te wachten op een nieuwbouwproject met moderne specificaties, of die een aankoop plannen voor de middellange termijn.
Calidad de construcción & Acabados
Hoewel specifieke details over de afwerking van Villa Bach tijdens de bouwfase kunnen variëren, wordt een project van deze omvang en prijsstelling doorgaans geassocieerd met hoogwaardige materialen en technieken. De brochure-informatie suggereert een moderne architectuur met een focus op glas en natuurlijke elementen. Kenmerken zoals een privézwembad, uitgebreide terrassen, en inpandige voorzieningen zoals een fitnessruimte of spa-achtige ruimtes, duiden op een luxe afwerkingsniveau. De verwachting is dat er gebruik wordt gemaakt van duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen die passen bij de exclusieve omgeving van Sierra Blanca. Het streven naar efficiënte klimaatbeheersing met airconditioning (warm/koud) is standaard voor dit type project.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijsstelling voor Villa Bach is vastgesteld op €19.000.000. Deze prijs reflecteert de omvang van de villa (1163 m² woonoppervlak op 2048 m² perceel), de locatie in een prestigieuze wijk als Sierra Blanca, en de nieuwbouwstatus. Gezien de omvang en luxe positionering, is dit een prijsklasse die zich richt op een specifiek segment van de markt. Beschikbaarheid is momenteel gebaseerd op de status van het bouwproject; de oplevering is indicatief Q3 2026.
Contexto y Entorno
Sierra Blanca, de wijk waar Villa Bach zich vestigt, staat bekend om zijn residentiële karakter en relatieve rust, ondanks de nabijheid van het centrum van Marbella. De omgeving biedt een mix van luxe villa's en groene zones, wat bijdraagt aan een exclusieve leefomgeving. Dagelijkse boodschappen zijn bereikbaar op circa 1.7 km, terwijl de stad Marbella zelf een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten biedt. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 2.8 km, en golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 3.8 km, duidt op een omgeving die zowel gezinsvriendelijk als gericht op recreatie is.
Ubicación: Marbella
Entorno & Vida
Het leven in Sierra Blanca, Marbella, combineert de rust van een residentiële enclave met de dynamiek van een internationale kuststad. De directe omgeving van Villa Bach kenmerkt zich door de aanwezigheid van andere luxe villa's en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een gevoel van exclusiviteit en ruimte. Dagelijkse benodigdheden zijn relatief dichtbij, met een supermarkt op 1.7 km afstand. Voor uitgebreidere winkelervaringen biedt het La Cañada Shopping Center op 7 km een breed scala aan opties. De nabijheid van Puerto Banús (8.7 km) en het centrum van Marbella (circa 3-4 km, afhankelijk van exacte locatie binnen Sierra Blanca) garandeert toegang tot een levendige sfeer met restaurants, boetieks en jachthavens. De omgeving is echter ook gericht op rust, met natuurlijke gebieden en golfbanen binnen handbereik, wat een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in Sierra Blanca, een heuvelachtige woonwijk ten noorden van Marbella. De ligging biedt uitzicht over de kustlijn en is relatief dicht bij zowel het centrum van Marbella als de natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de AP-7 en A-7 faciliteert de toegang tot omliggende steden en de luchthaven.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Bach is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, bevinden zich op ongeveer 0.7 km afstand, wat een korte rit of zelfs een stevige wandeling mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 40 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons liggen op circa 3.8 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en een apotheek op minder dan 2 km afstand te vinden. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de bredere omgeving van Marbella suggereert enige bereikbaarheid zonder auto, alhoewel de specifieke locatie en omvang van de villa mobiliteit per auto aanbeveelt.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied profiteert van een significant aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Villa Bach ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein richting de kust met een helling van slechts 1.7%. De ligging nabij het natuurpark Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor uitstapjes in de natuur, hoewel de directe omgeving van de villa stedelijker van aard is.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Campos de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De kustlijn nabij Villa Bach biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de Nagüeles (2.6 km), zijn binnen korte afstand bereikbaar en dragen bij aan het kustleven. Marbella kent meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard van de kustgebieden. Naast strandrecreatie, biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde faciliteiten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (3.8 km) en Aloha Golf Club (4.5 km) versterkt het recreatieve aanbod voor liefhebbers van de sport.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Villa Bach is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol. De ligging binnen de wijk Sierra Blanca plaatst het project in een van de meest exclusieve en residentiële gebieden van Marbella, bekend om zijn villa's en privacy. Marbella zelf functioneert als een centrum van activiteit en voorzieningen, met Málaga stad op 47 km afstand als de dichtstbijzijnde grote stad met een internationale luchthaven en uitgebreide culturele faciliteiten. Andere grotere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen verder weg, wat Marbella positioneert als een centrale hub aan de westelijke Costa del Sol.
Detalles del proyecto
Ref: CS944940
Resumen
- Luxe nieuwbouw villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers in Sierra Blanca, Marbella.
- Totale gebouwde oppervlakte van 1522 m² op een perceel van 2048 m², inclusief privé zwembad.
- Indicatieve oplevering in Q3 2026, biedt moderne voorzieningen en afwerking.
- Gelegen in een exclusieve woonwijk met nabijheid tot voorzieningen en de kust.
- Prijsstelling vanaf €19.000.000, gericht op het hogere marktsegment.
Comparación regional
Villa Bach positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella, met een prijs van €19.000.000. Ter vergelijking, 'The Hills 14' in dezelfde regio wordt aangeboden vanaf €20.000.000, wat duidt op een vergelijkbare prijsklasse voor luxe nieuwbouwprojecten in exclusieve gebieden. 'Villa Haven', eveneens in Marbella, ligt iets lager met een vanafprijs van €14.995.000. Dit suggereert dat Villa Bach concurrerend geprijsd is binnen de ultra-luxe markt van Marbella. De contrast met projecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona, die vanaf €418.800 worden aangeboden, benadrukt het exclusieve karakter en de omvang van Villa Bach. De locatie in Sierra Blanca, een prestigieuze en gevestigde woonwijk, onderscheidt het van nieuwere ontwikkelingen in omliggende gemeenten die mogelijk een lagere instapprijs bieden, maar minder volwassen infrastructuur en prestige hebben. De focus op grote percelen, ruime villa's en luxe voorzieningen is kenmerkend voor dit segment aan de Costa del Sol.
Preguntas frecuentes sobre Villa Bach
Recibir más información sobre Villa Bach?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
