Villa Bach neuve à vendre à Marbella
Villa Bach, gelegen in de prestigieuze wijk Sierra Blanca te Marbella, vertegenwoordigt een nieuw project in een gevestigde luxe residentiële zone. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1163 m² op een perceel van 2048 m², belichaamt dit project hedendaags design gecombineerd met exclusieve voorzieningen. De huidige bouwfase en de geplande oplevering in het derde kwartaal van 2026 positioneren het als een toekomstige residentie in een van de meest gevraagde gebieden van de Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Gelegen in Sierra Blanca, een residentiële enclave die bekend staat om zijn exclusiviteit en relatieve rust, biedt Villa Bach een omgeving van privacy. De ligging faciliteert directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl de nabijheid van de kustlijn en de groene zones van de Sierra Blanca natuurlijke landschappen combineert met stedelijk comfort.
Agencement
Dit project is ontworpen voor bewoners die een ruime, luxueuze woning zoeken met een focus op entertainment en comfort. De zes slaapkamers, uitgebreide buitenruimtes en faciliteiten zoals een zwembad en terrassen, beantwoorden aan de behoeften van grotere gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen en waarde hechten aan privacy en hoogwaardige afwerking.
État du projet
Villa Bach bevindt zich momenteel in de bouwfase. De geplande oplevering is indicatief voor het derde kwartaal van 2026. Deze status impliceert dat de laatste afwerkingen en installaties nog plaatsvinden, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om de vorderingen te volgen tot aan de uiteindelijke voltooiing.
Points d'attention
De locatie in een dichtbebouwde residentiële zone kan impliceren dat de directe omgeving minder groen is dan verwacht. Hoewel er voorzieningen nabij zijn, kan de afstand tot het strand en de noodzaak van een auto voor veel verplaatsingen worden beschouwd als beperkingen voor wie een meer autonome of strandgerichte levensstijl ambieert.
Style de vie & Environs
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime villa in een gevestigde, luxe woonwijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, aparte verblijven voor personeel of gasten, en faciliteiten voor entertainment. Particulieren die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een hoog niveau van afwerking zullen de residentiële setting van Sierra Blanca waarderen. Bovendien kan het, gezien de omvang en de locatie, ook interessant zijn voor investeerders die gericht zijn op het luxe segment van de markt, met een verwachting van waardebehoud of -stijging op lange termijn.
Qualité de construction & Finitions
Hoewel specifieke materiaaldetails voor Villa Bach niet gedetailleerd zijn, wordt binnen dit marktsegment een hoge standaard verwacht. Typisch omvat dit het gebruik van hoogwaardige natuursteen voor vloeren en badkamers, moderne keukeninrichtingen met apparatuur van gerenommeerde merken, en geavanceerde klimaatsystemen zoals airconditioning en vloerverwarming. De architectuur met veel glas en strakke lijnen suggereert een hedendaagse afwerking die gericht is op esthetiek en functionaliteit. De integratie van technologie, zoals domotica-systemen, kan ook deel uitmaken van de standaarduitrusting, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van de woning.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Villa Bach wordt aangeboden vanaf €19.000.000, wat de positionering in het hogere segment van de vastgoedmarkt van Marbella weerspiegelt. Gezien de omvang en de locatie, is dit een prijsklasse die doorgaans geassocieerd wordt met exclusieve residentiële projecten. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke aanbod, met een verwachte oplevering in Q3 2026.
Contexte & Environs
Sierra Blanca, de residentie van Villa Bach, staat bekend als een exclusieve zone met een focus op privacy en luxe. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, omgeven door vergelijkbare residentiële projecten en groen. De nabijheid van Marbella zorgt ervoor dat toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik is, meestal op enkele kilometers afstand. Dit biedt een balans tussen een serene woonomgeving en de levendigheid van de kuststeden. Het gebruik van een auto is voor de meeste activiteiten noodzakelijk, gezien de verspreiding van voorzieningen en de afstanden.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Het leven in Sierra Blanca, de wijk waar Villa Bach gelegen is, biedt een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot stedelijke centra. Voorzieningen zoals de Sierra Blanca Spa en internationale scholen liggen op korte afstand (ca. 1,5 km), wat het praktisch maakt voor gezinnen. Restaurants en winkelcentra zoals La Cañada zijn bereikbaar binnen 7 km. De nabijheid van golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús (8,7 km) verrijkt het recreatieve aanbod. Het algemene gevoel van de omgeving is er een van exclusiviteit en relatieve kalmte, kenmerkend voor dit type residentiële zones aan de Costa del Sol.
Carte & Emplacement
De projectlocatie is gesitueerd in Sierra Blanca, een exclusieve residentiële zone ten noorden van de kustlijn van Marbella. Deze wijk staat bekend om zijn villa's en privacy, met uitzicht op de kust en de bergen. De kaart toont de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de AP-7 en de A-7, evenals de relatieve afstand tot Marbella centrum, Puerto Banús en diverse golfbanen.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Bach is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 40 km afstand, wat een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Diverse stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op minder dan een kilometer, terwijl andere kuststroken zoals Playa de Casablanca op ongeveer 2,3 km liggen. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten en apotheken binnen 2 km te vinden. Grote golfresorts zijn op minder dan 4 km gelegen, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is er een uitgebreid buitenseizoen, waarbij het zwemwater gedurende 5 maanden minimaal 20°C bereikt. Villa Bach ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (1,7%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De kustlijn rond Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla, die zich op enkele kilometers van Villa Bach bevinden. De regio is ook een hotspot voor golfers, met talrijke banen zoals Golf Los Naranjos (3,8 km) en Aloha Golf Club (4,5 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op 400 meter afstand.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Villa Bach is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. De ligging binnen de provincie Málaga positioneert het als onderdeel van een toeristisch en residentieel centrum dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen. Op grotere afstand bevinden zich steden als Málaga (47 km) en Algeciras (66 km). De directe omgeving van Marbella is gekenmerkt door exclusieve woonwijken zoals Sierra Blanca, die een discrete levensstijl combineren met de dynamiek van de kustregio.
Détails du projet
Ref: CS944940
Résumé
- Luxe villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers in de exclusieve wijk Sierra Blanca, Marbella.
- Moderne architectuur met een bebouwd oppervlak van 1163 m² op een perceel van 2048 m².
- Gelegen nabij voorzieningen, stranden en golfbanen, met luchthaven Málaga op 40 km.
- Project in aanbouw, met een indicatieve oplevering in Q3 2026.
- Vanaf prijs van €19.000.000, positionering in het hogere marktsegment.
Comparaison régionale
Villa Bach bevindt zich in het luxe segment van de Marbella-markt, met een vraagprijs vanaf €19.000.000. Dit plaatst het in een vergelijkbare categorie als projecten zoals 'The Hills 14' (vanaf €20.000.000). 'Villa Haven', eveneens in Marbella, biedt een alternatief in het iets lagere prijssegment (vanaf €14.995.000). In contrast hiermee staat 'Acqua Gardens' in Estepona, een project dat met prijzen vanaf €418.800 gericht is op een breder publiek, wat de significant hogere positionering van Villa Bach benadrukt. De locatie in Sierra Blanca, een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van Marbella, rechtvaardigt de hogere prijsstelling door de reputatie, privacy en de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen, die kenmerkend zijn voor dit specifieke deel van de Costa del Sol.
Questions fréquentes sur Villa Bach
Recevoir plus d'informations sur Villa Bach?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
